La propiedad combina funcionalidad, acabados de calidad y espacios bien distribuidos, lo que la convierte en una opción atractiva para vivienda familiar o inversión patrimonial en Mérida.
Características generales
• Construcción: 183 m²
• Superficie de terreno: 121 m²
• Desarrollo exclusivo de solo 7 unidades
• Entrega inmediata
• Precio desde: $3,990,000 MXN
• Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN
Distribución de las villas
Planta baja
• Cochera techada para dos autos
• Sala y comedor
• Cocina con meseta de granito y carpintería
• Recámara o estudio
• Baño completo
• Alberca con acabado chukum
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Estancia familiar
• Área de lavado
Equipamiento incluido
• Carpintería en cocina con gavetas inferiores y superiores
• Mesetas de granito en cocina
• Mesetas de mármol en baños
• Parrilla de gas con 5 quemadores
• Pisos interiores formato 45 x 90
• Cancel de vidrio en barandal de escalera
• Tinaco
• Interphone
Servicios cercanos (a pocos minutos)
• Plazas comerciales de la zona norte de Mérida
• Escuelas y colegios de nivel básico y superior
• Hospitales y servicios médicos
• Principales desarrollos residenciales de Temozón
• Conectividad directa a periférico de Mérida y carretera a Progreso
¿Por qué es una ubicación estratégica?
• Se localiza en Temozón Norte, una de las zonas con crecimiento y plusvalía de Mérida
• Rápida conexión a vías principales como periférico y carretera a Progreso
• Cercanía a servicios esenciales sin sacrificar privacidad
• Alta demanda residencial y excelente proyección de inversión
¿Para quién está dirigida esta propiedad?
• Familias que buscan vivir al norte de Mérida
• Personas que desean una casa con alberca en zona de alta plusvalía
• Inversionistas interesados en propiedades con entrega inmediata
• Compradores que buscan exclusividad y baja densidad
Valor agregado del desarrollo
• Proyecto de solo 7 villas
• Entrega inmediata
• Alberca privada incluida
• Zona de alta demanda y plusvalía
• Diseño funcional con acabados premium
•Cuota baja de mantenimiento
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Villas for Sale in Temozón Norte with Private Pool and Immediate Delivery
Residential villas for sale in Temozón, Yucatán, located in one of the highest-growth and most desirable areas in northern Mérida. This low-density project offers only 7 exclusive villas, ideal for those seeking to live or invest in a private setting with excellent connectivity and nearby services.
The property combines functional design, quality finishes, and well-distributed spaces, making it an attractive option for family living or long-term investment in Mérida.
General Features
• Residential villas in Temozón Norte
• Construction area: 183 m²
• Lot size: 121 m²
• Exclusive development with only 7 units
• Immediate delivery
• Prices starting from: $3,990,000 MXN
• Monthly maintenance fee: $1,000 MXN
Villa Layout
Ground Floor
• Covered parking for two cars
• Living and dining area
• Kitchen with granite countertops and built-in cabinetry
• Bedroom or home office
• Full bathroom
• Private swimming pool with chukum finish
Upper Floor
• Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family lounge / TV room
• Laundry area
Included Equipment
• Kitchen cabinetry with upper and lower cabinets
• Granite kitchen countertops
• Marble bathroom countertops
• 5-burner gas cooktop
• Interior flooring (45 x 90 cm format)
• Glass railing on stairway
• Water tank (tinaco)
• Intercom system
Nearby Services (within minutes)
• Shopping plazas in northern Mérida
• Schools and educational institutions
• Hospitals and medical services
• Major residential developments in Temozón
• Direct access to Mérida’s Periférico and the Progreso highway
Why Is This a Strategic Location?
• Located in Temozón Norte, one of Mérida’s fastest-growing and highest-value areas
• Quick access to main roads such as the Periférico and Progreso highway
• Close to essential services while maintaining privacy
• High residential demand and strong investment potential
Ideal For
• Families looking to live in northern Mérida
• Buyers seeking a home with a private pool in a high-value area
• Investors looking for immediate-delivery properties
• Clients seeking exclusivity and low-density developments
Added Value of the Development
• Boutique project with only 7 villas
• Immediate delivery
• Private swimming pool included
• High-demand, high-appreciation area
• Functional design with premium finishes
México | Yucatán | Temozón