Ubicada estratégicamente a pocos minutos de plazas comerciales, servicios de primer nivel y con rápida conexión al centro de Mérida y a la playa, esta privada es ideal para quienes buscan invertir en terrenos residenciales en Mérida dentro de un desarrollo consolidado y con entrega inmediata.
Características generales
• Lotes residenciales urbanizados
• Superficie tipo por lote: 614.86 m²
• Desarrollo exclusivo de solo 32 lotes
• Entrega inmediata
• Precio desde: $4,200,000 MXN
• Apartado desde: $10,000 MXN
• Forma de pago: recurso propio
• Cuota de mantenimiento aproximada: $2,300 MXN
Tipologías disponibles
• Lotes residenciales unifamiliares
• Terrenos ideales para residencia de lujo
• Terrenos para inversión patrimonial a mediano y largo plazo
Infraestructura del desarrollo
• Calles de concreto
• Banquetas
• Bardas perimetrales
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Cableado subterráneo
• Caseta de vigilancia
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
Amenidades
• Casa club
• Piscina
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes
• Caseta de control de acceso
Ubicación estratégica
• Zona Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• A 4.2 km de Plaza La Isla
• A 13 km del centro de Mérida
• A 27 km de la playa
Servicios cercanos al desarrollo (a menos de 3 km)
• Supermercados y tiendas de conveniencia
• Restaurantes y cafeterías
• Farmacias
• Hospitales y consultorios médicos privados
• Escuelas y colegios privados
• Universidades y centros educativos
• Bancos y cajeros automáticos
• Gimnasios y centros deportivos
• Gasolineras
• Acceso inmediato a avenidas principales de Temozón Norte
Valor agregado del desarrollo
• Privada residencial de baja densidad
• Alta plusvalía en una de las zonas más demandadas de Mérida
• Entorno seguro y exclusivo
• Ideal para construir a tu ritmo
• Excelente opción para inversión inmobiliaria patrimonial
¿Para quién está dirigida esta propiedad?
• Familias que buscan construir su residencia en una zona de alta exclusividad
• Inversionistas que desean adquirir terrenos con alta plusvalía
• Personas que buscan lotes residenciales en privada con amenidades
• Compradores que buscan seguridad, ubicación y retorno de inversión
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Invest in residential lots in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in Mérida, Yucatán. This premium gated community offers a safe, well-planned, and high-end environment to develop a luxury home or a long-term investment project with excellent growth potential.
Strategically located just minutes from shopping centers, top-tier services, and with quick access to downtown Mérida and the beach, this residential community is ideal for those looking to invest in residential land in Mérida within a consolidated development with immediate delivery.
General Features
• Fully serviced residential lots
• Typical lot size: 614.86 m²
• Exclusive development with only 32 lots
• Immediate delivery
• Prices starting from: $4,200,000 MXN
• Reservation fee from: $10,000 MXN
• Payment method: own funds
• Approximate monthly maintenance fee: $2,300 MXN
Available Lot Types
• Single-family residential lots
• Ideal land for luxury home construction
• Lots for medium- and long-term investment
Development Infrastructure
• Concrete roads
• Sidewalks
• Perimeter walls
• Electricity supply
• Potable water
• Underground wiring
• Security checkpoint
• Controlled access
• 24/7 security
Amenities
• Clubhouse
• Swimming pool
• Multipurpose room
• Children’s play area
• Green areas
• Access control gate
Strategic Location
• Temozón Norte area, Mérida, Yucatán
• 4.2 km from Plaza La Isla
• 13 km from downtown Mérida
• 27 km from the beach
Nearby Services (within 3 km)
• Supermarkets and convenience stores
• Restaurants and cafés
• Pharmacies
• Private hospitals and medical offices
• Private schools and colleges
• Universities and educational centers
• Banks and ATMs
• Gyms and sports centers
• Gas stations
• Immediate access to main avenues in Temozón Norte
Added Value of the Development
• Low-density gated community
• High appreciation in one of Mérida’s most sought-after areas
• Safe and exclusive environment
• Build at your own pace
• Excellent option for long-term real estate investment
Who Is This Property For?
• Families looking to build their home in a highly exclusive area
• Investors seeking land with strong appreciation potential
• Buyers looking for residential lots in a gated community with amenities
• Clients prioritizing security, location, and return on investment
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